Gayrimenkul satış işlemlerinde birçok süreç bulunmaktadır. Bu süreçte en son adım tapu devir işlemleridir. Bu uygulama sayesinde gayrimenkul üzerindeki haklar doğrudan gayrimenkulün yeni sahibine geçer. Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde veya miraslarda, işi resmiyete dökmek gerekir. İşte bu durumda tapu devir işlemi yapılır.

Tapu Devir Teslim Süreci Hakkında Bilmeniz Gerekenler

• Evi alacak olan kişi eğer konut kredisi çekecekse, kredi öncesi gerekli olan belgeleri mutlaka hazırlamalı ondan sonra kredi başvurusu yapmalıdır
• Konut kredi başvurusu onaylanırsa eğer kredi alınan banka, ilgili tapu dairesi tarafından beklenmekte olan resmi belgeleri hazırlar. Konut kredisini çekecek olan gayrimenkul alıcısı bu dosyayı alır.
• Evi satın alacak olan kişi, bankadan almış olduğu kredi evraklarını ayrıca tapu dairesi tarafından talep edilen diğer belgeleri de hazırlar. Bu belgeler genel olarak; nüfus cüzdanının aslı, vesikalıklar vs. dir.
• İlgili Tapu Sicil Müdürlüğü’nden randevu alınır.
• Randevu gününde hem alıcı hem de satıcı, talep edilen belgeleri randevu bilgilerinde bulunan birime teslim eder.
• Tapu dairesi, devir teslim işleminin yapılacağı tarih ile harç tahakkuk numarasını alıcı ve satıcıya söyler.
• Alıcı ile satıcı, tapu harcının ödemesini gerçekleştirir. Gereken belgeleri de teslim alır. Bu aşamada tapu harcı ile döner sermaye bedeli olmak üzere toplamda 2 harcama vardır.
• Tapu devir işlemleri ile alakalı son aşama için yeniden tapu dairesine randevu verilen saatte gidilir. Avukatlar ve vekiller eşliğinde olması gereken son imzalar atılır. İşlem bu sayede tamamlanmış olur.

Tapu devir teslim işlemleriyle alakalı genel güncel bilgileri dilerseniz ilgili olan tapu dairesini arayarak da öğrenebilmeniz mümkündür. Ayrıca daha fazla bilgi almak için Tapu Devri Nasıl Yapılır? başlığı altında sunulan makalemizi inceleyebilirsiniz.

Tapu Devir Teslim İşlem Süresi Ne Kadardır?

Tapu devir işlemleri, gayrimenkul alım-satım işlemlerini resmiyete döken işlemlerdir. Randevu sistemi sayesinde uygulamalar genellikle aynı gün içerisinde yapılabilmektedir.

Tapu işlemi için randevu saatinden 15 dakika kadar önce dairede olmanız ve başvuruyu gerçekleştirmeniz gerekir. Sonrasında size gelecek bilgi mesajı üzerinden tapu harçlarını yatırmalısınız. Ayrıca randevu saatinde yenden tapu dairesinde bulunmanız gerekir.

İlgili olan tapu dairesinde eğer bir yoğunluk yoksa işlemlerin hepsi 1 gün içerisinde bitmiş olur. Ancak tapu dairesinde yoğunluk söz konusu ise randevunuz ileri günlere kalabilir.

---

PAYLAŞ:

---