Apartmanlarda yazılı olarak kaydedilmiş olan ve tüm apartman sakinlerinin uyması gereken kurallara “apartman kuralları” adı verilmektedir.

Apartman kuralları kat maliki kurulunca alınmaktadır. Apartman yöneticisi tarafından tüm apartman sakinlerine bu kurallar bildirilir. Bildirilen bu kurallara tüm apartman sakinlerinin uyması beklenir. Kurallara uymayan bir veya birkaç apartman sakini olursa ortak karar alınarak gerekli ise apartmandan uzaklaştırılabilmektedir.

Apartman kuralları kapsamı Kat Mülkiyeti Kanunu 32.Maddede kapsamlı şekilde yer almaktadır. Ayrıntılı bilgi almak isteyenler de ilgili maddeyi inceleyebilir.

Maddeyi şu şekilde özetleyebiliriz:

“Anagayrimenkul kat sakinleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilmektedir.” Bu madde gereğince apartman yönetim kurulu tarafından alınacak kararlar yalnızca daire sahipleri tarafından değil, mevcut kiracılar için de geçerli olmaktadır. Ayrıca kurallar apartmandaki ortak yerler kadar bağımsız olan bölümler için de geçerli olmaktadır.

Apartman Kuralları Neler İçerebilir?

1. Dışarıdaki hayvanları beslemek için camdan dışarı yiyecek atılmamalıdır,
2. Apartman aidatı ay başında düzenli şekilde ödenmelidir,
3. Apartman sakinleri belirli desibelin üzerinde ses çıkarmamalıdır,
4. Apartmanın ortak kullanım eşyalarına zarar verilmemelidir,
5. Kapı önüne ayakkabı, çöp bırakmak yasaktır.

Tabi bu kurallar apartmanın büyüklüğüne, konut sayısına ve daha birçok etmene bağlı olarak değiştirilebilir. Çoğu apartmanda hayvan beslemek yasak olabileceği gibi sigara kullanımının yasak olduğu apartmanlar da söz konusudur.

---

PAYLAŞ:

---