Bir topluluğu oluşturmakta olan üyelerin yaşamakta olduğu veya kullanmakta olduğu toplu alanın giderlerini karşılamak için yapmış olduğu ödemelere “aidat” denmektedir.

Kimler Aidat Öder?

Kiracı ve kat malikleri, yönetimin belirlemiş olduğu aidat miktarını düzenli olacak şekilde ödemek ile mükelleftir.

Ortak alanlardaki giderlerin karşılanması adına ödenen aidatın kendi içinde birçok çeşidi bulunur.

Mesela apartman giderlerini, apartman kullanımının yararlarından faydalanmakta olan kişiler, sitenin giderlerini ise site kullanımının yararlarından faydalanmakta olan kişiler karşılamaktadır.

Ortak yaşam giderleri incelendiğinde çoğu eşit olarak ödenmektedir. Aidat anlaşmalarında ise bu noktaların detaylı belirtilmesi gerekir. Anlaşma olmazsa eğer ödemeler hakkında kesin bir karara da varılamamaktadır.

Aidat Tam Olarak Neleri Kapsamaktadır?

Apartmana ait;

• Su ve elektrik faturası,
• Merkezi ısıtma mevcut ise doğalgaz faturası,
• Bina görevlisinin maaşı,
• Bahçe varsa bahçıvan maaşı,
• Bekçi-güvenlik varsa maaşı,
• Kalorifer kazanı var ise kaloriferci maaşı gibi giderler aidat kapsamına girmektedir.

Arada farklı bir anlaşma olmadığı sürece bu konuyla ilgili anlaşmazlıklar, Apartman Aidat Kanunu kaynak alınarak çözümlenebilir. Bu aşamada detaylar için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20.maddesi incelenebilir.

---

PAYLAŞ:

---