Ev araştırma sırasında ev ile ilk temas imkan ilanı sayesinde olmaktadır. Bazı konulara dikkat edilerek hazırlanmış olan bir ilan, potansiyel müşterileri ev sahibi ile görüşme aşamasına getirebilir. Bu aşamada kiralık ev veya iş yeri hazırlarken dikkat edilmesi gereken bazı konular bulunmaktadır. Bu bilgilerde ilanın gerçeklikten uzaklaşmaması, tüm imkanların belirtilmesi gerekir. Ayrıca gayrimenkulün türüne göre takip edilmesi gereken bazı durumlar da söz konusu olabilmektedir.

Dikkat Çekici Kiralık Emlak İlanı Nasıl Hazırlanır?

• Etkili bir emlak ilanı oluşturmak kiracının doğrudan ilgisini çekmektedir. Bu açıdan kiracıların arayabileceği özellikleri ilan başlığında vurgulamak gerekir. Mesela; İlan başlığına direk “2+1 Kiralık Ev” yazmak yerine “Üniversiteye yakın, Hastaneye yakın, Metroya yakın, Adliyeye yakın 2+1 Kiralık Ev” yazabilirsiniz. Yani evin çevresinde önem arz eden yerleri bu şekilde belirtmeniz ilanı dikkat çekici hale getirir.
• Uzaktan evi görmeden kiracının karar verme sürecini etkileyen en önemli unsurlardan biri de evin fotoğraflarıdır. Bu aşamada evin en sade şeklini fotoğraflandırmak gerekir. Tüm odaları gösterebilecek farklı açıdan fotoğraflar çekmek ve ilana eklemek kiracıların dikkatini çekmeye yetecektir. Ev ilanı için fotoğraf çekerken dikkat edilecekler bilgisi linkteki paylaşımımızda yer almaktadır.
• İlan detayında eve ait ve çevreye ait tüm bilgileri detaylı şekilde eksiksiz ve abartmadan eklemek gerekir. Mesela binanın aidatı, dairedeki ısıtma sistemi, dairedeki lavabo-balkon sayısı gibi detaylar eklenmelidir.
• Eşyalı ev ilanı hazırlanacaksa eğer tüm eşyalar fotoğraflandırılmalı ayrıca ilan açıklamasına da bu bilgiler eklenmelidir. Bu sayede ilan fotoğrafında görünmeyen eşyalar açıklama ile kiracıya aktarılmış olur. Ortaya yanlış veya eksik bilgiler de çıkmamış olur.
• Ev henüz boşaltılmadan kiracı onay verirse eğer eşyalı bir şekilde fotoğraf çekilerek ilana eklenebilir. Ekstra not olarak kiracının evi boşaltacağı ve evin eşyasız olduğu bilgisi de eklenebilir. Bu sayede ev boşalana dek kiraya verilmiş, ev kiralanana kadar boş bir şekilde kalmamış olur. Tabi bu aşamada evi yeni kiracıya verme süresi de kısalır, ev sahibinin bu aşamada zararı da olmaz.

Örnekler bu şekilde uzatılabilir. Ancak en önemlileri detaylı bilgilendirme, güzel fotoğraflandırma ve ilan başlığını dikkat çekici yazmaktır. Bu şekilde bir ilan hazırlanırsa ev daha kısa sürede yeni kiracısını bulmuş olur.

İş Yeri İlanı Hazırlarken Nelere Dikkat Edilmeli?

• Burada en önemli şey lokasyondur. Bu konuda detaylı bilgi vermek gerekir. Mesela evi kiralayacak işyeri, avukatların yoğun olduğu binada ise bu bilgiyi vermelidir. Belirli meslek gruplarının bir arada bulunma talepleri göz önünde bulundurulmalı ve bu bilgi ilan başlığında vurgulanmalıdır.
• İşyeri kiralayacak olan kişi yani iş yeri sahibi, iş yeri kiralamadan önce hem kendi hem de çalışanlarının restoran, banka gibi bazı imkanlara kolay şekilde ulaşmayı bekler. Evin yakınlarında bu imkanlar varsa eğer mutlaka ilan açıklamasında belirtilmelidir.
• Kiralanacak iş yeri tadilat gerektiriyorsa bu bilgi ilana mutlaka eklenmelidir. Bir önceki kiracı gayrimenkulün iç tasarımını yedilediyse eğer bu da ilana eklenmelidir. Bu şekilde daha çok dikkat çekici olur ve daha kısa sürede kiralanır.
• İş yeri kirasına; doğalgaz, su veya elektrik gibi giderler dahil mi değil mi bu bilgi de ilana eklenmelidir. Kiralanacak iş yeri paylaşımlı bir ofisse, hangi hizmetlerin sunulduğuna dair detayların da yine ilanda belirtilmiş olması gerekir.
• Yine normal ev kiralarken başlık ve fotoğraf ne derece önemli ise iş yeri için de aynı şeyler geçerlidir. Dikkat çekici bir başlık ile güzel ve kaliteli fotoğraflandırma yapılırsa ilana talep daha çok olur ve daha kısa sürede kiraya verilmiş olur.

Bu bilgilerden yola çıkılarak bir ilan hazırlanırsa ev sanıldığından da kısa sürede yeni kiracısını bulmuş olur.

---

PAYLAŞ:

---