Bir ev kiralanacağı zaman önce evin sahibi ile kiracı arasında bir sözleşme imzalanmaktadır. Bu sözleşme kira sözleşmesi veya kira kontratı olarak da bilinmektedir. Bu sözleşmede kiracının yerine getirmesi gereken şartlar ayrıca sahip olduğu haklar da bulunmaktadır. Bu şartlarda biri de kira bedeli maddesi olmaktadır. Kiranın aylık ve 1 yıllık bedeli olmak üzere 2 tane madde bulunmaktadır. Evin sahibiyle kiracı arasında yapılan anlaşmaya bağlı olarak kira aylık olarak veya 1 yıllık peşin olarak da ödenebilmektedir.
Gayrimenkul sahipleri senelik peşin kira talebini ev veya fabrika, büro gibi iş yeri amacı ile kullanılacak olan bina kiralamalarında tercih edebilmektedir. Bu şekilde kira bedelinden indirim yapılabilmektedir. Ancak her iki durumda da kiracının 1 senelik kira ücretini ödemesi adına kira kredisine başvuruda bulunma olanağı vardır.
Kira Kredisinde Şartlar Nelerdir?
- Kira kredisi almak için 18 yaş üstü olmak gerekir.
Senelik aidat ücreti ve gayrimenkul danışmanlığı da kira kredisi kapsamında alınabilir. Kira kredisi ile banka 1 yıllık kira bedelini ev sahibine peşin olarak ödemektedir. Kiracı 12 ay vadeyle eşit taksitler şeklinde kira kredisini geri ödeyebilmektedir.
Kira Kredisine Başvuru Nasıl Yapılır?
Kira kredisi çekmek için gereken şartlar başvuru yapılacak bankaya göre değişebilmektedir. Mesela bazı bankalar kira sözleşmesi imzalanmadan, ev sahibi ile anlaşma yapmadan önce kredi başvurusunda bulunulmasını talep edebilmektedir.
İş yerleri, kira kredisine tüzel olarak da gerçek kişi olarak da başvuruda bulunabilmektedir. Konut kredisine yalnızca gerçek kişilerin başvuruda bulunması gerekmektedir.
Kira Kredisine Başvurmak İçin Gerekli Olan Belgeler
- Kiralanmak istenen evin tapu fotokopisi,
- Nüfus cüzdanı ya da pasaport,
- Maaş bordrosu ya da gelir belgesi,
- Kira sözleşmesi (bazı bankalar isteyebilir).
Tabi bankalar gerekli görür ise kefil ayrıca ek belge de isteyebilmektedir. Bu durum bankadan bankaya değişebilmektedir.
Ev kiralayacaksınız ve evin 1 yıllık ücretini peşin ödemek istiyorsanız bu yola başvurabilirsiniz.
PAYLAŞ:
Yorumlar (0)
İlk yorumu sen yapmak ister misin?