DASK bilindiği üzere Zorunlu Deprem Sigortası’dır. Zorunlu Deprem Sigortası kapsamına bakılırsa herhangi bir gayrimenkulün tapu devri, DASK Poliçesi olmadan mümkün olmamaktadır. DASK 1999 tarihindeki Marmara Depremi sonrası zorunlu hale getirilmiştir. Yetkili sigorta şirketleri tarafınca yapılmaktadır. Ayrıca deprem sonucu meydana gelen zararları karşılamak adına kullanılan bir sigorta çeşidi olmaktadır.

DASK Olmayan Ev Satılır mı?

DASK olmadan tapu dairelerinde gayrimenkullerin alım-satım işlemleri gerçekleştirilememektedir. Ayrıca şunu da belirtmek gerekir ki; yalnızca alım-satım işlemleri değil aynı zamanda ipotek ve kiralama işlemleri de DASK olmadan yapılamamaktadır. Bu konuda daha fazla bilgiye ulaşmak üzere Dask Olmayan Ev Satılır mı? başlığı altında sunduğumuz detayları inceleyebilirsiniz.

Satış amacı ile tapu işlemleri esnasında gereken belgeler arasında DASK Poliçesi ilk sıralarda gelmektedir. DASK Poliçesi olmadan tapu devir işlemleri yapılamaz hatta geri çekilmektedir. Tapu devri sırasında ayrıca vakit kaybetmemek adına da DASK Poliçesi gerekmektedir. Bu sigortanın yapılmasındaki en temel sebep başta da belirttiğimiz gibi deprem sırasında gayrimenkulün görebileceği zarar ve zararlara karşı güvence altında olmasını sağlayabilmektir.

Tabi bu konuda şunu da belirtmek isteriz; eğer halihazırda DASK poliçeniz yoksa geriye dönük bir ücret talep edilmemektedir.

DASK Poliçenizi Yenilemeyi İhmal Etmeyin!

DASK Poliçesinde ödemeler yıllık olarak yapılır. Her sene DASK ile anlaşmalı olan sigorta şirketleri aracılığı ile işlem gerçekleştirilir. DASK kuralları gereği, aynı konut için sigorta şirketleri farklı miktarlarda ücret talep edememektedir.

Ayrıca poliçe ödeme belgesi yerine de geçmez. Tüm tapu uygulamaları için sigorta şirketinin teslim ettiği poliçe kullanılabilir.

Poliçe süresinin bitiminden sonra hemen 30 gün içinde poliçeyi yenilerseniz çeşitli indirimlerden de faydalanmış olursunuz.

Tapu Devrinde Hangi Mülkler İçin DASK Şarttır?

DASK sanıldığı veya düşünüldüğü gibi yalnızda konutlar için değil aynı zamanda bina içinde bulunan büro ve işyeri gibi bağımsız alanlar için de zorunlu olmaktadır. Özel mülkiyete bağlı taşınmazla üstünde mesken inşa edilmiş olan binaların içinde yer alan ticarethanelerin de DASK poliçesinin olması gerekir. Poliçe olmazsa eğer satış esnasında tapu devri kesinlikle gerçekleştirilememektedir.

Yalnız bu aşamada dikkat edilmesi gereken bir konu vardır. Tapuda ticarethane olarak geçmekte olan bir mülk, mesken yani konut olarak kullanılıyorsa DASK yaptırılamaz. Tabi ticarethane olarak geçen mülk, konut olarak kullanılıyorsa DASK poliçesi yaptırılamayacağı için o mülkün alım-satımı da mümkün olmaz.

---

PAYLAŞ:

---