Apartmanın kullanım şekli, mevcut görevlilerin alacakları ücret ve bu aşamada yönetime düşen görevler gibi apartman ile alakalı meseleleri toparlayan, apartmandaki tüm hak sahiplerini bağlamakta olan bir sözleşme hükmünde sayılan belgeye “apartman yönetim planı” adı verilmektedir.

Kat malikleri kurulunda bulunan her 5 kişiden 4’ünün onay vermesi halinde geçerli sayılmaktadır. Kat Mülkiyet Kanunu’nun 28.maddesinde içeriği ile alakalı yasal düzenlemelere yer verilmiştir. Apartman için kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulurken tapu müdürlüğüne ulaştırılması gereken belgeler arasında gelmektedir.

Yönetim planında değişiklik yapılacaksa yani değişikliğe gidilecekse belgeyi oluşturmada olduğu gibi kat sahiplerinin de arasında olduğu her 5 kişiden 4’ünün onaylaması gerekmektedir.

Kat sakinleri arasında birden çok bağımsız bölüm üzerinde oy hakkı olan varsa eğer her bağımsız nokta için ayrıca oy hakkı bulunur. Tüm kat maliklerini bağlamakta olan bu sözleşmede o kişinin her zaman söz hakkı en fazla 1/3 oranında olur.

Bina ve Site Sakinleri İçin Yönetim Planı Neden Önemli? merak ediyorsanız linki tıklayarak yazımızı inceleyebilirsiniz.

Apartman Yönetim Planı Neleri İçerir?

Apartman yönetim biçimini içermektedir. Yönetim biçiminin hukuksal açıdan kanuna uygun olmaması, apartman yönetim kurulu hükümlerini geçersiz kılmaktadır. Plan aynı zamanda apartmanın kullanım amacı ile biçimini, yönetici ve denetçilere verilmesi gereken ücreti ve apartman ile alakalı diğer kararları da içermektedir.

---

PAYLAŞ:

---