شرایط خرید ملک در ترکیه چیست ؟ برای جزئیات جستجو کنید

با ما در عرض 1هفته صاحب سند ملک خود شوید!

با تصمیمات منتشر شده در روزنامه دولتی ترکیه به تاریخ 19.09.2018 و 07.12.2018، برخی از مقررات مربوط به اخذ تابعیت ترکیه برای اتباع خارجی تغییر کرده است. به خارجیانی که به طور مستقیم حداقل 250.000 دلار ملک و مستغلات در ترکیه خریداری کنند و کسانیکه در دفتر اسناد رسمی متعهد به خرید املاکی به ارزش 250.000 دلار شده اند، تابعیت ترکیه داده می شود.بدون نیاز به سفر یا زندگی در ترکیه و بدون نیاز به اعلام میزان درآمد و دارایی خود، از طریق سرمایه گذاری 250هزار دلار تابعیت و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید و از مزایای این پاسپورت بهره مند شوید.

مزایای گذرنامه ترکیه
• با داشتن گذرنامه ترکیه ، می توانید بدون ویزا به 148 کشور سفر کنید.
• شما می توانید در مقایسه با کشورهای اروپایی از زندگی با استاندارد بالا و قیمت پایین لذت ببرید.
• شما می توانید در یک کشور دوستانه بدون هیچ جنگ شدید و سختی زندگی کنید.
• ترکیه دارای صنعت گردشگری غنی است و به همین دلیل فرصت های شغلی زیادی برای خارجی ها وجود دارد.
• با دارا بودن گذرنامه ترکیه می توانید از برنامه های بازنشستگی بهره مند شوید.
• شما می توانید در همه بانک های ترکیه و بانک های بین المللی در ترکیه حساب بانکی داشته باشید.

رایج ترین روش های دریافت گذرنامه ترکیه

§ ازدواج با یک شهروند ترکیه

درست مانند سایر کشورهای جهان ، روش دیگر اخذ تابعیت یک کشور از طریق ازدواج با یک شهروند است. شما می توانید با یک شهروند ترکیه ازدواج کرده و برای گذرنامه اقدام کنید. باید توجه داشته باشید که پس از 3 سال از ازدواج خود می توانید پاسپورت بگیرید و ازدواج باید واقعی باشد

§ سرمایه گذاری بانکی

اگر به دنبال یک روش سرمایه گذاری بدون نیاز به خرید ملک یا ایجاد شرکت هستید ، سرمایه گذاری بانکی راهی آسان برای شماست. با سرمایه گذاری با حداقل مبلغ 500.000 دلار در یکی از بانک های ترکیه می توانید به راحتی برای گذرنامه ترکیه درخواست کنید. اما تا 3 سال آینده اجازه استفاده از این پول را ندارید.

§ 5 سال کار در ترکیه

راه دیگر برای گرفتن گذرنامه ترکیه کار به مدت 5 سال در ترکیه است. برای انجام این کار ، اول از همه ، شما باید برای کار درخواست کنید و اجازه کار دریافت کنید. وقتی مجوز کار بگیرید ، بیمه خواهید داشت و می توانید به طور قانونی در ترکیه کار کنید. هر سال تابعیت موقت شما تمدید می شود تا اینکه پس از 5 سال ، شما می توانید برای گذرنامه ترکیه درخواست دهید و اقامت دائمی بگیرید.

§ . ثبت شرکت

شما همچنین می توانید شرکت خود را در ترکیه داشته باشید. با ثبت شرکت با حداقل 50 کارمند ترک مجاز به درخواست تابعیت ترکیه خواهید بود.

§ سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

یکی از متداول ترین روش های اخذ تابعیت ترکیه خرید ملک با حداقل ارزش 250.000 دلار است. به این ترتیب می توانید به راحتی با خانواده به ترکیه مهاجرت کرده و گذرنامه ترکیه دریافت کنید. ارش املاک به دلیل رشد شهرها و علاقه مردم به مهاجرت به ترکیه هر روز در حال افزایش است. بنابراین ، علاوه بر گرفتن تابعیت ترکیه ، ارزش اموال شما پس از چند سال افزایش می یابد و بازگشت سرمایه تضمین می شود.
به خاطر داشته باشید که پس از درخواست گذرنامه تا سه سال آینده اجازه فروش ملک را ندارید. اما خبر خوب این است که هیچ محدودیتی در مورد نوع ملک وجود ندارد. به عنوان مثال ، شما می توانید یک ملک تجاری بخرید و درآمد اجاره داشته باشید ، یا می توانید دو یا چند آپارتمان با هزینه های کل 250.000 دلار خریداری کنید و سپس آنها را برای کسب درآمد اجاره کنید.

روند کاری ما :

خدمات نقل و انتقال:

هنگام فرود هواپیما ، راننده ما در فرودگاه منتظر شما خواهد بود

جلسه مشاوره فروش در شرکت:

مهمترین مرحله آماده سازی لیست خواسته های شماست. شما فقط باید به این سؤالات اساسی پاسخ دهید: هدف شما، خانه تعطیلات، سرمایه گذاری یا زندگی طولانی مدت است؟ شما کدام منطقه را ترجیح می دهید، چه ویژگی هایی که باید ملک شما داشته باشد مانند چند اتاق خواب و غیره.

توافقنامه سپرده گذاری و فروش

پس از انتخاب ملک مورد نظر برای خرید؛ ما در مورد قیمت نهایی و شرایط فروش با فروشنده مذاکره می کنیم و برنامه پرداخت را روشن می کنیم.

در این مرحله برای رزرو ملک و برای تعیین قیمت، باید سپرده پرداخت شود که معمولاً در حدود 4000 دلار / یورو است.

ما به طور مستقیم با خریدار و فروشنده، بدون هیچ گونه واسطه ای کار می کنیم. بنابراین، ما اطمینان حاصل می دهیم می کنیم که تمام جزییات مورد مذاکره قرار گرفته و قبل از امضای قرارداد به توافق رسیده اند.

ما اطمینان حاصل می کنیم که برای خرید شما:

• ملک دقیقی به شما نشان داده می شود
• از فروشنده واقعی
• بدون هیچ بدهی
• تحت شرایط توافق شده

ما توافقنامه رسمی فروش را به زبان ارجیح شما برای تمام جزئیات آماده می کنیم. با امضای این قرارداد، در صورت عدم تمایل در دریافت اسرع وقت سند یعنی 7 روز کاری به علت آماده نبودن مبلغ نقد،خریدار باید در طول مدت 2 تا 4 هفته از واریز مبلغ پیش پرداخت ، مبلغ باقی مانده را هنگام نقل و انتقال سند ملک پرداخت کند.

خدمات تکمیلی

اخذ شماره مالیات
افتتاح حساب بانکی
سازماندهی نقل و انتقالات وجهی
پیگیری انتقال سند
دریافت اموال
روش های اشتراک
ارائه خدمات مبلمان
برگزاری تورهای گشت و گذار
ارائه اطلاعات در مورد فعالیتهای خرید در شهر

خدمات حقوقی:

معرفی وکیل ما
درخواست اجازه اقامت
درخواست تابعیت
شروع روند معافیت مالیاتی
پیگیری مراحل قانونی

PAYLAŞ: