Kelime anlamı olarak “sözünde durmak”tır. Gayrimenkul sektöründe, sözleşmede yer alan şartların taraflarca yerine getirilmesi beklentisi olarak da ifade edilebilmektedir. Hukuk olarak bakılırsa eğer kelime anlamı “sözleşmeye bağlılık”tır.

Sözleşmeyle bağlanmış şahısların kendi hür iradeleriyle verdikleri sözleri tutmak zorunda olduğunu belirtmektedir. Bu kavram gereği bir sözleşmenin borçluları, yükümlülüklerini yerine getirmek ile mükellef olmaktadır.

Ahde Vefa Ne Zaman Geçerlidir?

Ahde Vefa yalnızca kişilerin serbest idareleriyle vermiş oldukları sözler için geçerli olmaktadır. Sözleşme ile bağlanmış kişinin baskı veya tehdit altında olması, kanunen kendi kararlarını veremeyecek durumda olması, fiilen sözünü yerine getiremeyecek durumda (doğal afet veya vefat durumu gibi…) olması bu kavramı geçersiz kılabilmektedir.

Ahde Vefa; zaman ile birlikte değişen koşullara veya risk taşımakta olan olaylara bağlı olmamaktadır.

Mesela;

Toplu konut inşasını üstlenmekte olan firmanın düşük fiyatlı çimento bulmaması durumu firmayı sözleşmeden bağımsız kılmamaktadır. Ancak inşaatın yapılacağı alanda deprem ya da sel gibi doğal afet oluşursa bu durumda sözleşmeye bağlılık durumu geçersiz kılınabilmektedir.

Bu gibi durumlar, hukuki olarak bir tarafın mahvı olarak nitelendirilmektedir. Bu aşamada ise sözleşme yeniden incelemeye alınmaktadır.

---

PAYLAŞ:

---